Resposta rápida
O seguro residencial tem uma cobertura básica para incêndio, queda de raio e explosão, e coberturas adicionais como danos elétricos, vendaval, roubo e responsabilidade civil. O empresarial segue a mesma lógica e inclui opções como lucros cessantes. Desgaste natural e falta de manutenção ficam de fora. No imóvel alugado, o contrato define quem contrata.
O que o seguro residencial cobre
| Tipo | Cobertura | O que protege |
|---|---|---|
| Básica | Incêndio, queda de raio e explosão | Estrutura do imóvel e conteúdo |
| Adicional | Danos elétricos | Aparelhos e instalações em curto-circuito ou oscilação |
| Adicional | Vendaval, granizo e queda de árvore | Telhado, janelas e estrutura |
| Adicional | Roubo e furto qualificado | Bens dentro de casa |
| Adicional | Responsabilidade civil | Danos causados a vizinhos e terceiros |
| Adicional | Quebra de vidros | Janelas, portas e box |
| Serviço | Assistência 24 horas | Chaveiro, eletricista, encanador |
As assistências costumam ser o que o cliente mais usa no dia a dia, e já vêm em muitas apólices.
O que fica de fora
- desgaste natural e falta de manutenção;
- infiltração gradual e problemas de construção;
- danos causados de propósito;
- bens de valor que exigem declaração prévia e não foram declarados;
- situações listadas como exclusão na apólice.
Seguro do imóvel alugado
Para quem investe em imóveis, o seguro protege o patrimônio que gera a renda. A Lei do Inquilinato atribui ao dono o seguro contra incêndio, mas é comum o contrato de locação transferir ao inquilino a contratação. Duas boas práticas:
- exigir a apólice no início do contrato e a renovação todo ano;
- preferir apólices com cobertura de incêndio para o valor de reconstrução do imóvel, não só para o conteúdo.
Na gestão de locação da Elevare, o seguro do imóvel faz parte do checklist de cada contrato.
Seguro empresarial
O seguro empresarial protege lojas, escritórios, galpões e indústrias. Além das coberturas parecidas com as do residencial, ele oferece:
- lucros cessantes: repõe lucro e despesas fixas enquanto a empresa está parada por um sinistro;
- responsabilidade civil do estabelecimento: danos a clientes e terceiros;
- equipamentos e estoque;
- roubo de valores em caixa e em trânsito.
Como escolher as coberturas
- Calcule o valor de reconstrução do imóvel, não o preço de mercado.
- Liste os bens de maior valor e veja o limite por item.
- Escolha adicionais pelo risco real: vendaval em região de tempestades, danos elétricos onde há oscilação de energia.
- Compare apólices com as mesmas coberturas antes de comparar preço.
A Elevare cota seguro residencial e empresarial em mais de 20 seguradoras. Para o seu carro, veja o guia de seguro auto.
Perguntas frequentes
O que o seguro residencial não cobre?
Em geral, desgaste natural, falta de manutenção, danos causados de propósito, infiltrações graduais e objetos não declarados quando a apólice exige. Cada apólice tem a sua lista de exclusões; leia antes de contratar.
Quem paga o seguro do imóvel alugado?
A Lei do Inquilinato atribui ao dono o seguro contra incêndio, mas o contrato de locação pode passar essa obrigação ao inquilino, o que é comum. O importante é o imóvel nunca ficar sem cobertura.
Seguro residencial é caro?
Costuma ser um dos seguros mais baratos em relação ao valor protegido, porque o risco de incêndio e de grandes danos é baixo. O preço sobe com coberturas como roubo, vendaval e valores altos de bens.
O seguro empresarial cobre o faturamento perdido?
Com a cobertura de lucros cessantes, sim: ela repõe o lucro e as despesas fixas do período em que a empresa fica parada por um sinistro coberto, como um incêndio.
Fontes
Conteúdo informativo, revisado em 5 de outubro de 2026. Simulações são ilustrativas e não garantem rentabilidade. Regras de crédito, consórcio e seguro dependem do contrato e da análise de cada instituição.
